NBOV zet zich in om je door de energiecrisis te helpen. Ook zijn er prijsstijgingen die gekoppeld zijn aan de energieprijzen, zoals de stijgende huurprijzen. In sommige gevallen is de huurprijs namelijk gekoppeld aan de consumentenprijsindex (CPI). De CPI is hoog door de hoge energieprijzen terwijl de verhuurder geen hoge energierekening heeft. Daarnaast is de CPI verkeerd berekend door een te hoge inschatting van de prijsstijging van energie. Wij vinden het niet eerlijk om de huurprijs te verhogen op basis van deze CPI.

De NBOV probeert in een lobby met andere retailorganisaties deze problematiek aan te pakken. In de politiek is er inmiddels aandacht voor dit probleem, maar het is onduidelijk of er vanuit de politiek regels komen als een maximum huurverhoging. De komende tijd blijft de situatie voor jou als huurder onzeker. Daarom heeft de NBOV een brief voor je opgesteld. Hierin bieden we een alternatief voor de verhoging op basis van de CPI.

Wat staat er in de brief?

Met deze brief kan je de verhuurder vragen om een andere huurverhoging door te voeren. We doen een beroep op de redelijkheid van de verhuurder om in tijden van crisis niet te profiteren van een bepaling in de huurovereenkomst. We vragen in de brief om de huurverhoging te baseren op een prijsindex exclusief energie.

In onderstaande tabel staan de huidige CPI en de CPI exclusief energie (SA19). In de brief verzoek je de verhuurder om rekening te houden met de CPI exclusief energie (SA19) in plaats van de ‘gewone’ CPI. Bekijk de inflatiecijfers op de website van het CBS. In de tabel klik je op ‘Alle bestedingen’ om de categorie aan te passen. Onder ‘Speciale Aggregaten’ selecteer je SA19.

De meeste verhuurders gebruiken de huurovereenkomsten van ROZ. Hierin staat dat de huurverhoging wordt gebaseerd op de CPI van 4 kalendermaanden terug. De huurverhoging per 1 december 2022 is bijvoorbeeld gebaseerd op de CPI van augustus 2022. Wil je de CPI exclusief energie voorstellen aan verhuurder? Gebruik dan de CPI SA19 van 4 maanden terug.